Casa em condomínio, 2 dormitórios suítes, com 106m²,no bairro Verdes Campos, Porto Alegre.
(COD: 154326)

Rua Walter Porto Filho, 271, Verdes Campos, Porto Alegre/RS

A venda por

R$ 490.000

Casa em condomínio, 2 dormitórios suítes, com 106m²,no bairro Verdes Campos, Porto Alegre.
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125 m²
2 Quartos
3 Banheiros
2 Suítes
2 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Norte

DESCRIÇÃO

DOMMA IMÓVEIS Vende casa em condomínio Verdes Campos, com 106m², 2 dormitórios suítes, 2 vagas, em Porto Alegre.

NOVO. Sobrado com 106,32 m², construído em terreno com 5mx25m, fachada frontal virada para o Norte.

Casa constituída com 2 dormitórios suítes bem espaçosas, suíte principal com 16,42 m², closet amplo e banheiro com cuba dupla. Ambos  com ventilação e iluminação naturais.
No térreo o living define três ambientes distintos, lavabo. Cozinha moderna, com fogão em ilha de granito, que também funciona de apoio para a churrasqueira.
No andar superior, encontram-se as suítes com amplas janelas e iluminação natural.
Água quente nos chuveiros, torneiras dos banheiros e torneira cozinha, através de aquecedor de passagem.
As esquadrias em PVC, ótimo isolamento acústico e térmico. Paredes das divisas são individuais a cada casa.
Nos fundos há pátio amplo, podendo colocar deck com piscina.

Imóvel também com alto potencial para aluguel.

O Verdes Campos é o residencial perfeito. Um bairro planejado, em uma zona de grande valorização, um empreendimento com alto cuidado com a preservação ambiental, tendo mais de 98 mil m² de área verde, e diversas espécies de plantas e animais silvestres. Privacidade total para um recanto de harmonia entre você e a natureza. 
As vias do residencial pouco interferem na topografia natural do local, e as nascentes e áreas de mata virgem são cercadas e permanecerão intocáveis. Ruas asfaltadas e  iluminadas dão acesso a todas as áreas do condomínio. 
Lazer e diversão para todas as idades você encontra na praça com lago, no playground, na quadra esportiva e na pista de caminhada. Tudo isso com segurança 24h e a Associação dos Moradores.
Serviço e sistema de segurança sob responsabilidade e administração da Associação dos Moradores do Loteamento Verdes Campos, através de um trabalho sério e organizado.

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Andar: 2

Quartos: 2

Suítes: 2

Banheiros:3

Vagas: 2

Área Total: 125m²

Área Construída: 106m²

Área Privativa: 106.00m²

Área Útil: 106.00m²

Posição Solar: Norte

Valor Condomínio: R$ 130,00

IPTU Anual: R$ 420,00

IPTU Mensal: R$ 42,00

Ano de Construção: 2024

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Área de serviço
Mais de Um Andar
Permite Animais
Churrasqueira Privativa
Cozinha Americana
Sala de Jantar
Suíte
Jardim Privativo
Quintal
Lavabo
Espera Split
Piso Frio
Junker

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Área de serviço
Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Espaço Gourmet
Espaço Juvenil
Espaço verde / Parque
Espelhos D'água
Gramado
Interfone
Jardim
Perto de escola
Perto de vias de acesso
Pista de Cooper/Caminhada
Playground
Segurança 24h
Cascalho
Garagem
Mais de Um Andar
Permite Animais
Estacionamento para Visitantes
Churrasqueira Privativa
Cozinha Americana
Sala de Jantar
Suíte
Jardim Privativo
Quintal
Lavabo
Espera Split
Piso Frio
Porteiro Eletrônico
Portaria 24h
Gradeado
Junker

LOCALIZAÇÃO

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